济南配套费新规:开发商不得以任何名义向购房者收取

  济南配套费新规:开发商不得以任何名义向购房者收取

  (齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 刘雅菲)

  城市基础设施配套费属当局性基金,是当局按城市总体规划请求,为城市基础设施建设筹集的,专项用于建设项现在规划红线以表城市基础设施建设的财政性资金,包括城建综相符配套费和专项配套费。城建综相符配套费是用于建设项现在规划红线以表的市政道路、桥梁、环卫、绿化、排水等城市基础设施建设的专项资金。专项配套费是用于建设项现在规划红线以表的供水、供气、供炎等专科设施建设的专项资金。

  1月1日首,《济南市城市基础设施配套费征收行使管理手段》正式实走,与此前不息因袭的《济南市人民当局关于印发济南市城市建设综相符配套费征收管理手段》相比,新手段不光规范了收费名称,行使周围也有所扩大,并且重新梳理国家和省的相关规定,制定了济南新的减免条款。

  建设项现在城市基础设施配套费减免答厉格听命国家、省相关规定实走。在济南,棚户区改造安放房、公租房、各类养老服务设施等项现在,能够享福城市基础设施配套费减免政策。

  对于一些已建成需分项配套供水、供气、供炎等设施的建设项现在,需走业管理部分机关相关供水、供气、供炎等专营单位评估并出具偏见后,依据单项标准缴纳专项配套费。对于不宜以修建面积计收的非住宅单项供气建设项现在,供气专项配套费听命设计用量征收,征收标准为800元/Nm3/h。房地产开发企业在商品房出售中,不得以任何名义和手段向购房者收取城市基础设施配套费。

  城市基础设施配套费听命房屋建设项现在总修建面积计收,征收标准为246元/平方米,其中城建综相符配套费122元/平方米,专项配套费124元/平方米(包含供水26元/平方米,供气20元/平方米,供炎78元/平方米)。建设单位或幼我必要在领取修建工程施工允诺证前缴纳城市基础设施配套费,或者在领取修建工程施工允诺证前签署《城市基础设施配套费办理允诺书》,允诺在规准时间内办理完毕城市基础设施配套费缴纳手续。凡未按规定缴纳城市基础设施配套费的建设项现在,城乡建设主管部分不予办理商品房预售允诺、修建工程完善验收备案手续。

  凡在济南周围内国有土地上以及当局允诺的整体土地上新建、改建、扩建各类房屋建设项现在标单位和幼我,均答缴纳城市基础设施配套费。其中,济南市城乡建设主管部分负责历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区城市基础设施配套费征歇做事。在现走征管体制转折前,长清区、章丘区、济阳区城乡建设主管部分负责本区域城市基础设施配套费征歇做事。其他各区县城乡建设主管部分参照本手段,负责各自区域内城市基础设施配套费征歇做事。


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